| Näytä edellinen aihe :: Näytä seuraava aihe |
| Kirjoittaja |
Viesti |
xyxy
Kanta-asiakas
Liittynyt: 29 Elo 2007
Viestejä: 2548
|
 Lähetetty: 06.09.2013 13:39 Viestin aihe: |
 |
|
| Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla. |
|
| Takaisin alkuun |
|
 |
KHaivula
Kanta-asiakas
Liittynyt: 30 Kes 2013
Viestejä: 2915
|
| Lähetetty: 06.09.2013 15:21 Viestin aihe: |
|
|
| xyxy kirjoitti: | | Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla. |
Tuolla hinnalla voisin kanssa "pakkolunastaa". Olisi se hienoa jos ostaisi suota vaikka 100€ / ha ja sitten valtio pakkolunastaisi sen puoleen hintaan ja samaan rahaan menisi vielä jäsenyyskin 
Mitähän muuten maksaa tänä päivänä ns. lohkominen? Sanotaan vaikka että jos löytyisi joku joka haluaisi myydä suota mutta sitä ennen pitäisi puukohdat lohkoa pois, eli muuttaa kiinteistöjaotusta (tai näin olen ymmärtänyt). |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Pyrykoira
Kanta-asiakas
Liittynyt: 19 Lok 2005
Viestejä: 943
|
| Lähetetty: 06.09.2013 16:07 Viestin aihe: |
|
|
Maan = kiinteistön ostamisessa kuluja muodostuu:
- kauppakirjan laadinta ym. paperit 200 - 300 e
- kaupanvahvistus 112 e
- varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta
- lainhuudatus 107 e
- lohkominen n. 1000 e >>>( määräalakaupassa )
Lisäksi saattaa tulla pantausten kuoletuksia joitakin kymppejä, riippuen siitä, onko myytävään kohteesen kirjattu panttikirjoja ja ovatko ne velkojan vai myyjän hallussa.
Lohkomisen hinta riippuu mm. pinta-alasta. Lohkomista ei tarvita lainkaan, jos ostaa valmiin / koko tilan eikä määräalaa, joka on lohottava irti emätilasta.
Linkin takaa löytyy hinnat.http://www.maanmittauslaitos.fi/sites/default/files/Hinnasto_kiinteistotoimitukset_2013.pdf |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Ollari
Kanta-asiakas
Liittynyt: 30 Hei 2006
Viestejä: 12377
|
| Lähetetty: 06.09.2013 22:33 Viestin aihe: |
|
|
| xyxy kirjoitti: | | Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla. |
Melko halvalle kyllä kuulostaa. Onko kuinka monennen käden tietoa? |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
masiina
Kanta-asiakas
Liittynyt: 18 Jou 2005
Viestejä: 1579
|
| Lähetetty: 06.09.2013 23:35 Viestin aihe: |
|
|
| xyxy kirjoitti: | | Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla. |
Ilmeisesti puuston vuosittaisen tuoton perusteella hinta määräytynyt. 
_________________
"...olen enemmän kuin valmis, vaaran varpaille astumaan." |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
xyxy
Kanta-asiakas
Liittynyt: 29 Elo 2007
Viestejä: 2548
|
| Lähetetty: 07.09.2013 13:04 Viestin aihe: |
|
|
| masiina kirjoitti: | | xyxy kirjoitti: | | Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla. |
Ilmeisesti puuston vuosittaisen tuoton perusteella hinta määräytynyt. |
Tämä tieto on kuultu suoraan omistajalta, jonka suota on pakkolunastettu, kuulemisesta vajaa kaksi vuotta. Sanoi, että ei ole ilmoittanut valtiolle tilitietoja, että valtio ei voisi maksaa ko. pakkolunastussummaa. Asia liittyy Seinäjoen Paukanevan Natura-aleen perustamiseen ja siihen liittyviin pakkolunastuksiin.
Kuuleman mukaan mm. emeritiusprofessori Rauno Ruuhijärvi oli Etelä-Pohjanmaan kansallispuiston esittelytilaisuudessa todennut, että kansallispuiston perustaminen on yhteiskunnalle halpaa, johon oli yleisön joukosta tullut vastaus, että halpaa on kun pakkolunastetaan 50 €/ha. Tämä kommentti liittyi tuohon ylläolevaan tietoon. Tuon tilaisuuden järjestäjänä oli SLL:n Pohjanmaan piiri.
Lain mukaan (pakko)lunastuksessa on kohteesta maksettava käypä hinta. Jos suota käytetään turpeen nostoon, maksaa esimerkiksi VAPO vuokraa alueesta 50 c/ nostettu turvekuutiometri (tieto noin 2 vuotta vanha ja ei julkinen). Tuolla perusteella suon arvo on 10000€/ha riippuen turvekerroksen paksuudesta ja nostettavuudesta. |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
xyxy
Kanta-asiakas
Liittynyt: 29 Elo 2007
Viestejä: 2548
|
| Lähetetty: 07.09.2013 13:05 Viestin aihe: |
|
|
Toisto pois
Viimeinen muokkaaja, xyxy pvm 08.09.2013 10:48, muokattu 2 kertaa |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Pyrykoira
Kanta-asiakas
Liittynyt: 19 Lok 2005
Viestejä: 943
|
| Lähetetty: 07.09.2013 14:05 Viestin aihe: |
|
|
Tässä " virallista tietoa " metsän pohjan arvoista v. 2008.
Taulukko 3. Metsähallituksen Etelä-Suomen ja Metsätalouden kehittämiskeskus Tapion Etelä-
Suomen metsäkeskuksille laskemat paljaan maan arvojen keskiarvot (€/ha).
Organisaatio OMT MT VT CT
Metsähallitus, 512 396 274 172
Tapion suositukset, 489 310 241 193
Lähde: http://lib.tkk.fi/Diss/2008/isbn9789512292677/isbn9789512292677.pdf
Joten suo, sikäli kun se luokitellaan joutomaaksi, voi olla sen 50 e / ha. |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
harri.salo
Kanta-asiakas
Liittynyt: 17 Tam 2008
Viestejä: 433
Paikkakunta: lestijärvi
|
| Lähetetty: 27.09.2013 21:26 Viestin aihe: |
|
|
| Peto kirjoitti: | | harri.salo kirjoitti: | mulla tuossa yksi metsätila kauppa tekeillä 68 hehtaaria yli 4000 kiintoa
puusto 60000 euroa myyjän pyynti... |
Halapa. Minä ostan jos et sinä. Tonni kauppaan johtaneesta vinkistä. |
no nyt tänää tehtiin kaupat...nyt metsää 400ha tietää missä äijän pitää
viihtyä sahan kans... |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
harri.salo
Kanta-asiakas
Liittynyt: 17 Tam 2008
Viestejä: 433
Paikkakunta: lestijärvi
|
| Lähetetty: 29.09.2013 21:03 Viestin aihe: |
|
|
pistivätpä pahan...ostin tuo palasen naapurikunnan puolelta voisin liittää sen
oman seuran maihin 4600ha tai juuri tarjosivat jäsenyyttä naapuri seurasta
36000ha metsästys alueisiin... |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
heiluri
Kanta-asiakas
Liittynyt: 20 Mar 2006
Viestejä: 35432
|
| Lähetetty: 29.09.2013 21:23 Viestin aihe: |
|
|
Eipä ole vaikea valinta,
_________________
Kertalaakiyhdistys |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Kelju K Kojootti
Vakituinen kirjoittaja
Liittynyt: 11 Huh 2013
Viestejä: 11
|
| Lähetetty: 30.09.2013 17:30 Viestin aihe: |
|
|
| harri.salo kirjoitti: |
36000ha metsästys alueisiin... |
Paljonko muuten on tarpeeksi? Tuli vaan mieleen, että mikä lienee sellainen yksittäiselle kulkijalle sopiva alue, jos jätetään seuruejahdit, hirvet, ilvekset, ym. pois? |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Vilperi
***
Liittynyt: 22 Elo 2005
Viestejä: 10580
Paikkakunta: Espoo/Kangasala
|
| Lähetetty: 30.09.2013 17:37 Viestin aihe: |
|
|
Reilut 500 hehtaaria riittää pystärille mikäli maasto on sopivaa. Tietenkin mitä laajemmat alueet on, niin voi sitten vähän valkata, että missä käy jahdissa ja "saalistuspaine" pienenee sitä mukaa kun aluetta on enemmän.
_________________
 |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
heiluri
Kanta-asiakas
Liittynyt: 20 Mar 2006
Viestejä: 35432
|
| Lähetetty: 30.09.2013 17:41 Viestin aihe: |
|
|
Tuo riitää jos pyytää yksin,mutta kun alueella liikkuu vaikka satakin äijää joka viikonloppu niin 10 000 hehtaariakin käy äkkiä ahtaaksi.
_________________
Kertalaakiyhdistys |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Vilperi
***
Liittynyt: 22 Elo 2005
Viestejä: 10580
Paikkakunta: Espoo/Kangasala
|
| Lähetetty: 30.09.2013 17:49 Viestin aihe: |
|
|
| heiluri kirjoitti: | | Tuo riitää jos pyytää yksin,mutta kun alueella liikkuu vaikka satakin äijää joka viikonloppu niin 10 000 hehtaariakin käy äkkiä ahtaaksi. |
Senpä takia vähän varovasti vastasinkin; tosin sata äijää nyt on jo hyvänmiehenlisänäkin aikalailla mahdotonta edes nk. hyvillä alueilla!!
_________________
|
|
| Takaisin alkuun |
|
|
|
Ohje
Haku
Käyttäjälista
Käyttäjäryhmät
Rekisteröidy
Käyttäjätiedot
Kirjaudu sisään tarkistaaksesi yksityiset viestit
Kirjaudu sisään
