Kiinteistötunnus (vuokrasopimuksissa)

[Lonely Rider]

Tekniikka tuo tullessaan mm. hienoja karttaohjelmistoja ym. metsästyskäyttöön. Voi merkitä kiinteistötiedot ohjelmaan ja kartta näkyy netin kautta kaikille. Mutta niihin ...keleen kiinteistönumeroihin menee hermot...

Mikä on todennäköisempää, se että Reviiri-järjestelmän käyttämä maanmittauslaitoksen tiedostoihin perustuva kiinteistönumero on väärin, vai se että maanomistajan sopimukselle kirjaama kiinteistönumero on väärin?

Esim. maanomistaja sanoo katsoneensa numeron verolapuistaan, ja silti se ei täsmää kartan kanssa Jopa kylänumerokin on eri kartalla ja sopimuksessa (todellisuudessa toki ollaankin ihan niiden kahden kylän rajamailla). Kun tulee vastaan riittävän monta tällaista tapausta niin tulee mieleen että kumpiko on lopunviimein oikeassa? (lähes poikkeuksettahan ne epäselvyydet tuppaavat olla joidenkin vanhojen käyrien lapuissa

Se on motivoivaa hommaa kun perkaa jotain parinkymmenen vuoden takaisia sopimuksia. Kiinteistönumeroa ei löydy karttajärjestelmästä. Soitto maanomistajalle, kohtelias kysely että onkohan maanomistus pysynyt edelleen samana, ja sitten ehdotus että tehtäisiin uusi sopimus kun vanhat kiinteistönumerot eivät enää täsmää. Maanomistaja on kovasti ystävällinen, hoitaa homman ja palauttaa laput joiden numeroista Reviiri sanoo taas että kiinteistönumeroa ei löydy. Perskule kun olis muutakin tekemistä kuin opettaa ihmisille mitä heidän kiinteistönumeronsa ovat

[k08888]

Helpoimmalla pääset kun tulostat sen paperin sieltä reviiristä kartan kera, ja haet vaan nimen siihen.
Kyllä ne vaan vääriä numeroita on, mitä sieltä isännät tarjoilee papereistaan.

[Peto]

Kyllä se Reviirin aineisto Maanmittauslaitokselta on niin virallista kuin voi olla.
Tässä aiheessa siis ei sen oikeampaa tietoa ole olemassa. Tiedot päivittyy viikoittain.

Siinä ei ole mitään uutta, ettei isännillä ole mitään käsitystä omien tilojensa rekisterinumeroista.
Suurin osa kuitenkin osaa kartalta näyttää, missä se läntti sijaitsee ja siitähän pääseekin jo ohjelmistojen
avulla kiinni ajantasaisiin numeroihin. Jos jotain vanhoja sopimuksia meinaa iskeä järjestelmään,
niin yleensä tilan nimi on suurimmalla todennäköisyydellä ainoa oikea tieto, jolla palstaan pääsee käsiksi.
Kannattaa kysyä, onko seurassa ketään, jolla on päästy Maanmittauslaitoksen kiinteistötietopalveluun netissä.
Varmaan aika monilla metsäammattilaisilla ainakin on. Samoin kunnan insinööreillä ym.
Sieltä pystyy hakemaan palstoja esim. nimen perusteella ja tarkistamaan ajantasaiset
omistajan yhteystiedot.
_________________
Vaikka muu häviää, niin metsästys jää.

[Lonely Rider]

Joo, onhan noita jo useammassa tapauksessa niinkin tehty että on viety tai lähetetty sopimus jossa on numerot ja kartta valmiina. Mutta ihan kaikille se ei ole onnisunut. On annettu jollekin nippu tyhjiä sopimuksia, ja hän on käynyt sitten hiljalleen maanomistajia jututtamassa. On vannotettu että numero on kaivettava esiin huolella. Epäselviä sopimuksia oli aika monta tuossa jokunen kuukausi sitten.

Jotain kontakteja on sellasiin tyyppeihin joilla on pääsy "rekistereihin", mutta ei niin hyviä suhteita että viitsisi usein tai pitkän listan kanssa häiritä.

[JokuUkko]

Voiko niissä olla joku kuntaliitosjuttu? Eli jos on jotain kuntaliitoksia tapahtunu, niin niillä paikoin kai oli jotain vaikutusta kiinteistönumeroihinki? Mut kai vaan siihen kuntaosaan...

[Lonely Rider]

Ei ole kuntaliitoksia ollu meidän alueella. Ja kuntatiedoissa en ole vielä nähny virheitä, mut kylänumerosta alkaen tuppaa olla kaikki persiillään

Ne kylänumerot onkin kans yks riesa. On tapauksia joissa joku omistaa kolme pyrstönlävenkokoista toisissaan kiinni olevaa kiinteistöä. Jokainen niistä sijaitsee eri kylässä. Ja jossain taivaanvanhassa sopimuksessa ne kylätiedot on taatusti ristissä.

[Pudejovicky]

Ei tartte olla ihan kauhean vanhojakaan sopimuksia, kun ne numerot alkaa heittämään, milloinkas se uusi kiinteistönumerosysteemi tulikaan?
Eli, ota teidän alueelta maanmittauslaitoksen painetut kartat esille. Niitä on useampi vuosikerta (-64, -82, -94 tms). Ovat digitoituja nimestä huolimatta ja löytyvät maanmittauslaitoksen nettisivuilta
Sieltä etsit ne missä ei oikein mikään numero meinaa täsmätä.
Kun kohta vanhalta kartalta, tilanumero vanhalla kartalla, tilan kohta ja nimi Reviirissä ja pinta-ala ovat kohtuu täsmääviä, niin voit lukita kohteen Sopimuksesta ei ole muu muuttunut kuin tilanumero uuteen malliin.
Toinen vaihtoehto, että otat täsmäämättömät tilanumerot paperille ja käyt maanmittauslaitoksen toimistolla selvittämässä vanhoille numeroille uudet joko monta kymmentä kerrallaan ja maksat jonkin verran tai sit käyt kymmenen tilaa kerrallaan ilmaiseksi..
Olen oman seuran maita kahlatessa käyttänyt noita kahta maksutonta vaihtoehtoa.
Sit kun melkein täsmää ja pinta-alasta puuttuu vaikkapa puolet, niin jossain lähettyvillä on tod näk tila, jota ei nimen perusteella papereiden mukaan ole vuokrattu. Eli alkuperäinen vuokrasopimuksessa mainittu tila on esim. lohkottu. Siinä sitten ainakin itse on koitettu kysellä nuo uudelle paperille...
Tsemppiä
_________________

[Mc-manteli]

Ne on justiinsa nuo vanhat kiinteistötunnukset niinku edellinen jo mainitsi..

Ymmärrän täysin aloittajan tuskan.. ihan jonkinverran oon paininut saman asian kanssa.. eikä ne etenkään vanhemmat maanomistajat edes ite tiedä että numerot on vuosien aikana muuttunu...

Ei se auta ku ottaa yhteys maanmittauslaitokseen, kaikkein kivuttomin tie..

[Lonely Rider]

Meillä on aika pieni seura, ja alkaa olla sopimukset jo melko hyvällä mallilla. Ei ole enää kauhean montaa perattavana. Kyllä nuo taistellaan valmiiksi tavalla tai toisella