Omistatko metsää?

[komahuttaja]

Mulla on ainakin kahdenlaisia "metsäkauppoja":

Kaveri puhelee itsekseen(kuitenkin minun läsnaolessa), että "en miä sil metsäpalstal mitää tee...voisin sulle myylä". Kuitenkaan myyntiajankohtaa ei tule tai huomaan sen myydyn "suuremalle sijoittajalle".
Toinen metsäkaupan muotonion, että itse pidän itseäini jotenkin "etuoikeutettuna", et mulle ainakin tarjotaan kauppa tai yhtiökumppanuutta. Sukulaisuuden, kyläläisyyden tai kaveruuden nimissä. Luonnollisestikin metsä menee sinne, mistä siitä saa parhaan hinnan.
Mainittakoon, että omien metsien kohdalla ensimmäistä kaupan muotoa olen itsekin kokeillut.
Puhelen retorisesti suurmaanomistajalle, että voisin luopua metsäpalstastani hänen hyväkseen. Näin olen saanut "hirvelle vuokraajasta" hyvän kaverin.

[impe]

[komahuttaja]

Yht'äkkiä on tullut paljon metsätiloja myyntiin meikäläisen piiriin yllättävän paljon. Joihinkin jopa mahiksia, jos suurimman osan säätöistään laittaisi.
Kotonani rannikolla, jossa on metsäkaupoissa ruotsinkielinen sisäpiiri, niin tuli aivan läheltä parinkymmenen hehtaarin palsta myyntiin.
Oli edellisellä omistajalla 20 vuotta omistuksessa. Vajaa tuottoinen kivikkoa/ suota. Sai varmasti kilpailuttaen tuoton verran.
Sitten mökkikulmilla reilu kymmenen hehtaaria, mutta kirjanpainajan vaivaama, joka on huomioitu hinnassa. Nyt Pohjolalta saisi vielä korvauksen kirjanpainajasta. Keplottelijalle tilaisuus hyötyä hinnan alennuksesta kaupassa ja hakkuussa ottaa korvaus vakuutusyhtiöltä. Melko varmasti vakuutusyhtiö "bongaa" tilanteen.
Myöskin sellainen palsta on myytävänä, mistä rantatontit on lohkottu ja "perät" myydään hakkuun jälkeen.
Ihmettelen mitä sijoittajat näissä näkee. Tuotto on todella hidasta.
Yksityiset "raharikkaat" laittavat rahat kiinni pieneen tuottoon, koska pankit eivät maksa korkoa.
Pankit ja säätiöt ovat nähneet suurissa metsäpaloissa mahdollisuuden rahastojen ja yhteismetsien jakoon.
Suomessa kuitenkin "jokamiesoikeudet" on mailman parhaat, jolloin toisten metsissä voi kulkea ja joidenkin mielestä tehdä mitä vaan, vaikkei omistaisi metsää aariakaan.
Tulien tekoon pitää kysyä maanomistajan lupa. Harvempi sitä kyselee, mutta jos tästä lähtee metsäpalo liikkeelle, niin vastuu on maanomistajalla.

[RaakaRane]

[Hanzzi]

Kyllä minä näen järkeä ostaa nuorena hakkuuta tai taimikkoa. Jos ajattelee eläkekassana. Ja pääsee maahan kiinni paljon halvemmalla.

Mutta näin se usein menee, ihmisillä on hieman erilainen näkemys mikä kannattaa tai mihin tarkoitukseen sitä metsää hankkii. Tuollainen mökkitontin lisämaa ei varmasti ainakaan alenna mökin arvoa, eikä tule naapureita.

[Lahtinen]

[komahuttaja]

Kaikki sijoitusmielessä ostettu johtaa loppujen lopuksi suureen !&%¤#. Sijoitusmetsät on todella karmean näköisiä. Ennen vanhaan niinsanotut talonturvamerät olivat aina vanhaa metsää, missä viihtyivät kanalinnut ja mustikat.

Kerroin tuossa edellä, että lähtisin mukaan lankomieheni metsän myynti tarjoukseen. Lapsellisesti ounastelin,että minulle erikseen tarjotaan halvemmalla. Toki hintakilpailuun olisin saanut mennä mukaan, mutta hyvä etten mennyt. Kovan kilpailun jälkeen tuli kuitenkin selville että kunta on etuosto-oikeutettu. Nyt sitten olisi rahat raavittu jostain kasaan ja luovuttu jostain ja tehty koko loppuelämän ratkaisevia päätöksiä jotka yhtäkkiä eivät olisi olemassakaan.

Tärkeimmät päätökset minulla on tulevaisuudessa että huomenna menen ongelle ja ensi viikolla mustikkaan.

[veetee]

[komahuttaja]

[veetee]

Ei tuo ollu uskonasia: videokuvaa soitimesta ensiharvennetulla metsiköllä...
Ukkometso ja USEITA naarasmetsoja ympärillään - soitimella.

[veetee]

[Peltsu]

[Heero]

Raivasin ensiharvennuskokoista koivikkoa, johon oli kasvanut paikoin tiheä kuusialikasvos. Yllätyin, miten paljon kanalintujen jätöksiä kuusien alta paljastui.

Koivun suosio olisi hyvä saada kasvuun. Luonto hyötyisi siitä monella tapaa. Varsinkin kaksijaksoiseksi kasvanut puusto on hyvä yhdistelmä talousmetsän tuotantoa ja elinympäristöä eläimille.

[komahuttaja]

Se lankomiehen metsän kilpailutus meni niin kuin epäilinkin etten ole ostamassa sitä tiskin alta. Tottakai olisin voinut tarjouksen jättää. Tarjous nousi yli 50 000 käypään arvoon nähden. Ja Kikkeliskokkelis loppumetreillä tuli selville että kunnalla on etuosto-oikeus. Nyt olisi raavittu kaikki rahat kokoon kasalle ja tehty suunnitelmia ja luopumisia pitkälle tulevaisuuteen. Hetkessä olisi tullut selville ettei kauppoja tulekaan. Mihinkään kauppaan ei tulisi ryhtyä Missä on myyjän markkinat. Onneksi lankomies sai kuitenkin kunnalta korkeimman tarjouksen mukaan. On meikäläisen ikäluokkaa ja nyt pahasti sairaseläkkeellä. Saa rahaa elämiseen ja omaisuus kun pois niin on oikeutettu valtion tukiin sairaudessaan.

Mökki paikkakunnalla oleva metsäpalsta joka oli myynnissä niin meni jo entuudestaan tuttuun ja kovan sijoittaja osoitteeseen. Hakkuu tulee metsään heti ensi talvena viimeistään. Täytyy valokuvata tiet että edes tietää missä kunnossa ne on olleet ennen hakkuita. Tämä metsä sijoittaja on kuuluisa siitä että lähettää rahat pikana ja kuulemma vielä kyselee että onko hinta oikea vai nostetaanko vielä. Täytyy toivoa ettei huomaa alkaa ottaa metsästyksestä hintaa.

[Heero]

Mikä on metsän käypä arvo?